武漢商業(yè)項(xiàng)目招商進(jìn)入“蜜月期”

    近期部分國(guó)際知名商業(yè)機(jī)構(gòu)急速涌入
　　進(jìn)入到五月下旬，大型商業(yè)機(jī)構(gòu)來漢“定居”或是另開新店的消息一直不絕于耳，包括麥德龍、沃爾瑪、金錢豹等國(guó)際大型機(jī)構(gòu)在內(nèi)的一大批國(guó)際知名商家都欲在近期開拓武漢市場(chǎng)。有消息人士透露，甚至不少知名企業(yè)組團(tuán)進(jìn)駐項(xiàng)目的情況也將在未來一段時(shí)間出現(xiàn)。
　　知名企業(yè)紛紛來漢
　　項(xiàng)目招商一直以來都是武漢商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)巨大瓶頸，隨著2009年武漢商業(yè)項(xiàng)目紛紛崛起，武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)似乎已徹底扭轉(zhuǎn)。一時(shí)間武漢商業(yè)項(xiàng)目招商進(jìn)入了前所未有的“蜜月期”。
　　“以前的商業(yè)項(xiàng)目要想找到一個(gè)大型主力店入駐是一件十分艱難的事情，即便開發(fā)商表示出極大誠(chéng)意，但很多知名商業(yè)企業(yè)甚至不愿意到武漢市場(chǎng)上來考察，原因就是武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展得不充分，而且消費(fèi)人群偏少，這一情況到現(xiàn)在有了極大改善�！薄∩�拓普物業(yè)顧問(深圳)有限公司總監(jiān)熊江陵表示。
　　武漢一本土商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人掩飾不住自己的驚喜，“現(xiàn)在有個(gè)國(guó)際知名倉(cāng)儲(chǔ)賣場(chǎng)企業(yè)在主動(dòng)跟我們聯(lián)系，對(duì)我們項(xiàng)目表達(dá)出了濃厚的興趣。”該開發(fā)企業(yè)在武漢有數(shù)個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，但前期招商一直都是讓其無比痛苦的事情，“2008年公司發(fā)展最高峰時(shí)，經(jīng)常有近百個(gè)招商代表在全國(guó)各地奔波尋找商家入駐，各種方法都用過了但效果卻不是太好，這主要是武漢商業(yè)地產(chǎn)整體氣氛不佳導(dǎo)致的。”
　　武漢市場(chǎng)潛力巨大
　　進(jìn)入2009年后，國(guó)內(nèi)一線城市的商業(yè)地產(chǎn)普遍處于收縮狀態(tài)，這給武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大的發(fā)展空間。對(duì)于尋求挑戰(zhàn)的資本運(yùn)作而言，商業(yè)地產(chǎn)匱乏的武漢市場(chǎng)則是其最好的“避風(fēng)港灣”，某國(guó)際知名餐飲機(jī)構(gòu)駐華中區(qū)域代表告訴記者，國(guó)際市場(chǎng)中最為穩(wěn)定的市場(chǎng)在中國(guó)，而目前中國(guó)市場(chǎng)中最為安全的投資方向在武漢。
　　“這就是一個(gè)有需有求的市場(chǎng)狀態(tài)，我們發(fā)現(xiàn)了武漢市場(chǎng)的巨大上升空間，而且武漢市政府方方面面以及相關(guān)開發(fā)企業(yè)給予我們的待遇也十分優(yōu)厚，我們無法拒絕這樣的誘惑�！痹摯�表說道。
　　對(duì)于如今的市場(chǎng)表現(xiàn)，武漢商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)都表示目前的環(huán)境讓企業(yè)生存得相對(duì)舒適，項(xiàng)目方與入駐機(jī)構(gòu)更多的是在一個(gè)公平交易的平臺(tái)上進(jìn)行對(duì)話。在開發(fā)企業(yè)看來，武漢城市價(jià)值的不斷提升給他們帶來了更多底氣。
　　“不過，他們看重武漢市場(chǎng)的同時(shí)也給武漢商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提出了更高的要求，這些企業(yè)在選址立項(xiàng)上有著非常嚴(yán)格的要求，武漢商業(yè)地產(chǎn)房企千萬不可掉以輕心，盡快拓展專業(yè)知識(shí)是開發(fā)企業(yè)亟須做的事情。”熊江陵說道。